ГлавнаяСтроительствоСнос и демонтажПодготовка, согласование документов на снос

Подготовка и согласование документов на снос

Для согласования демонтажа или полного разрушения здания, компании-застройщику необходимо предоставить проект организации работ по сносу объектов капитального строительства.

Для разработки данного проекта необходимо передать специалистам нашей компании исходные документы, куда входят:

  • техническое задание;
  • геоподоснова, на которой указаны границы соответствующих объектов;
  • результаты технического обследования объектов, а также специализированная информация, зависящая от их типа;
  • сведения о прилегающих строениях;
  • акты собственника здания о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства;
  • решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным;
  • сведения о возможных затратах, связанных с разрушением зданий, переселением людей и переносом инженерных сетей.

На основе полученной информации специалисты «Группы 12» выполняют проект организации работ по сносу.

Перечень документов, которые входят в данный проект, приводится ниже.

  • Основание для разработки проекта.
  • Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу и перечень мероприятий по выведению их из эксплуатации.
  • Описание и обоснование принятого метода демонтажа зданий и сооружений, а также решения о безопасных методах проведения данных работ.
  • Информация о согласовании с соответствующими органами технических решений по демонтажу сооружения потенциально опасным методом (взрыв, сжигание или иное) и перечень мер по обеспечению безопасности процесса.
  • План участка с прилегающими территориями с указанием объекта, подлежащего уничтожению, инженерных сетей, зон развала и прочих опасных зон на период соответствующих работ. Также на нем указываются места складирования разбираемых материалов, конструкций и оборудования.
  • Расчеты, прогнозирование и обоснование размеров опасных зон и зон развала.
  • Описание и обоснование методов и устройств защиты сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с их владельцами, а также оценка вероятности их повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных инженерных сетей.
  • Информация об остающихся коммуникациях после разрушения здания, а также сведения о наличии согласований и разрешений органов госнадзора на сохранение данных коммуникаций и конструкций в тех случаях, когда наличия таких разрешений требует Российское законодательство.
  • Карты-схемы, описывающие последовательность сноса домов и зданий, а также демонтаж оборудования.